CertIBEau
Certificat des Immeubles Bâtis pour l'Eau
Ce certificat est obligatoire depuis le 1er juin 2021 pour les immeubles qui doivent être raccordés pour la première fois au réseau de distribution d'eau. Il permettra au demandeur d’obtenir un raccordement définitif si aucune non-conformité majeure n’est détectée. Dans le cas contraire, une mise en conformité sera nécessaire.
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Deux aspects doivent être contrôlés :
1) Le circuit intérieur au bâtiment doit être vérifié et certifié. Il concerne le réseau d’eau intérieure et tous ses raccordements (chauffage, eau chaude, …) et nécessite aussi le respect de la législation pour les réseaux d’eau alternative (eau de pluie, …)
2) L’autre poste à certifier concerne les évacuations et traitements des eaux pluviales et résiduaires (grises et noires)
Cette certification se fera selon un protocole défini. Basées sur le dossier technique fourni au certificateur, la visite et la vérification sur site des deux volets repris ci-dessus, se feront en suivant les étapes reprises dans le logiciel réalisé à cet effet. Ceci permettra de relever les éventuelles non-conformités majeures ou mineures ou permettra l’obtention du CerIBEau.
ABOUT
Certificat PEB
agrée pour batiments existants
Le certificat énergétique CPE
(Certificat de Performance Energétique), permet d’attribuer au bâtiment un label qui caractérise sa consommation énergétique en kwh/m².an.
![iStock-483916832 [Converti]-01_edited.pn](https://static.wixstatic.com/media/853b55_414dd6f63d3b4ecba80a09617e5bfb9c~mv2_d_1960_2367_s_2.png/v1/fill/w_170,h_200,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/iStock-483916832%20%5BConverti%5D-01_edited_pn.png)
Il se réalise en 2 phases :
1) visite du bien immobilier et collecte d’informations
2) élaboration de ce certificat en suivant le protocole défini
L’auditeur doit bien entendu avoir obtenu son agrément.
Ce certificat est OBLIGATOIRE en cas de mise en vente et de mise en location (l’affichage et les publications doivent mentionner la classe du bien.). Le non-respect de ces obligations est passible d’une sanction pénale ou d’une amende administrative.
Thermographie
Le but principal de la thermographie est d’analyser l’enveloppe du bâtiment et d’en donner une image réelle. Elle permet aussi de détecter la présence d’isolant, l’existence de nœuds constructifs (pont thermique),ou d’analyser la mise en œuvre de l’isolation, ….
Il est également possible de délimiter les zones d’humidité, de trouver les causes de problème d’étanchéité mais aussi de localiser les fuites dans des circuits chauds, tels
que circuit de chauffage.
Problèmes d’humidité, d’étanchéité
Problèmes d’humidité, d’étanchéité
Problèmes d’humidité, d’étanchéité
La première phase de relevé sur site doit se faire en respectant des conditions strictes telles que la nécessité d’un delta d’au moins 15°c entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment. La présence de pluie ou de brouillard mais aussi un ensoleillement trop important empêchent également le thermographe de travailler.
Le grand intérêt de cette technique réside dans le fait qu’elle donne une image réelle de la situation, ce que n’importe quel autre audit ne permet pas !
Image réelle de la situation
Image réelle de la situation
Image réelle de la situation
Image réelle de la situation
Formations
En plus de ma formation d’ingénieur industriel, j’ai suivi et donné différentes formations en énergie telles que ​:
Formation en thermographie chez ANATHERM en 1999
Formation de certificateur énergétique pour bâtiment existant et obtention de mon agrément en 2013
Formateur à l’UFO pendant plus de 5 ans
Mon activité en énergie a débuté en 1999 en activité complémentaire jusqu’à la création de la société ATGI en 2016. Mon expérience de 10 ans dans ce domaine m’a ainsi permis d'approfondir mes connaissances que
je peux donc mettre à votre disposition !